确认合同效力纠纷 （2018）鲁1526民初2749号
裁判要旨
根据已查明的事实，涉案房产中的北屋五间系张德和在与张丁英结婚前所修建，为张德和个人财产，西屋两间及大门一间系张德和与张丁英结婚后所修建，为张德和和张丁英夫妻共同财产。 张德和去世后，张波、张丁英及其他继承人对张德和在该房产中享有的份额未实际分割，故该部分份额属于其继承人共同共有财产，张丁英无权独自处分该房产。 张丁英未经其他共有人同意擅自将诉争房屋出卖给张兴臣，张兴臣明知被继承人张德和还有除张丁英之外的其他继承人，其未经其他继承人同意就与张丁英签订房屋买卖合同，系张丁英、张兴臣恶意串通侵害其他继承人权益，为无效的民事行为。 张波请求确认涉案房屋买卖合同无效，符合法律规定，本院予以支持。 关于张波要求张兴臣返还房产之诉求。 本案房屋买卖合同无效，行使返还房产诉权的权利主体应为所有依法享有继承权的继承人。 张波认可张德和有其他三名有抚养关系的继子女，根据法律规定，有抚养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权。 张波虽称该三人均已放弃继承权，但未提供充分证据加以证明，且该三人是否放弃继承权与本案原、被告双方存有争议的合同效力问题并非同一法律关系，故本院在本案中对此不予确认。 该三人未行使返还房
摘要
张波与张兴臣、张丁英确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省高唐县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1526民初2749号原告：张波，女，1972年10月10日出生，汉族，聊城神农园饺子楼员工，住山东省聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人：霍月龙，北京市京师（聊城）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孔令会，北京市京师（聊城）律师事务所实习律师。 被告：张兴臣，男，1954年1月9日出生，汉族，农民，住山东省高唐县。 被告：张丁英，女，1934年11……