房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终4958号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明情况，通州区国税局与星河幼儿园之间的《房屋租赁合同》以及星河幼儿园向通州区国税局出具的《承诺书》，均系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。星河幼儿园虽主张《承诺书》系通州区国税局利用欺诈和伪造手段取得，且星河幼儿园是为了支持通州区国税局工作才在该承诺书上签字，但就该主张星河幼儿园并未向本院提供充分证据，故本院对其主张无法支持。星河幼儿园的上诉主张，缺乏事实和法律依据，本院无法采纳。综上所述，原审法院对此案认定事实清楚，程序适当，处理正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1650元，由北京市通州区星河幼儿园负担，于本判决生效之日起7日内交纳。二审案件受理费330
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案查明情况，通州区国税局与星河幼儿园之间的《房屋租赁合同》以及星河幼儿园向通州区国税局出具的《承诺书》，均系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立。双方均应按照合同的约定享有权利、履行义务。星河幼儿园虽主张《承诺书》系通州区国税局利用欺诈和伪造手段取得，且星河幼儿园是为了支持通州区国税局工作才在该承诺书上签字，
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终4958号上诉人（原审被告）北京市通州区星河幼儿园，住所地北京市通州区玉桥西里**号院。法定代表人魏和芳，园长。委托代理人孙岩，女，1963年2月3日出生。被上诉人（原审原告）北京市通州区国家税务局，住所地北京市通州区运河西大街111号。法定代表人武建春，局长。委托代理人李晓艳，北京义臻律师事务所律师。上诉人北京市通州区星河幼儿园（以下……