物业服务合同纠纷 （2018）沪01民终1418号
裁判要旨
民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用原则。紫泰物业公司作为郑裕银所在小区的物业管理企业，为包括郑裕银在内的业主提供了物业管理服务后，郑裕银应当依约按时支付物业管理费用。现郑裕银拖欠紫泰物业公司自2014年1月1日起至2014年10月30日止的物业管理费共计11,304元，郑裕银的行为显属违约，理应承担相应法律责任。郑裕银辩称紫泰物业公司未履行管理职责，但并未提供相应证据证明，故对郑裕银的该项辩称一审法院难以支持。紫泰物业公司在诉讼时效内已向郑裕银发出过催款通知书，不存在郑裕银辩称的本案已超过法定诉讼时效的情形。至于郑裕银庭审时所称的水费情况，郑裕银并没有证据证明系紫泰物业公司侵权所为，故一审法院不予采信。一审法院审理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，于二〇一七年十二月二十二日作出判决：郑裕银于判决生效之日起十日内支付紫泰物业公司自2014年1月1日起至2014年10月30日止的物业管理费共计11,304元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利
摘要
郑裕银诉上海紫泰物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1418号上诉人（原审被告）：郑裕银，男，1965年5月28日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。被上诉人（原审原告）：上海紫泰物业管理有限公司，住所地上海市闵行区剑川路468号。法定代表人：沈雯，董事长。委托诉讼代理人：王轶嘉，公司员工。上诉人郑裕银因与被上诉人上海紫泰物业管理有限公司（以下简称紫泰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服上……