房屋租赁合同纠纷 （2020）新01民终4318号

我公司提供的航空器材公司前法定代表人李海口头同意续租并装修的证明属事后证人证言，本人未到庭接受质询，不能仅依据该证据即确定航空器材公司同意续租，该认定是不符合客观实际的，李海虽然未到庭作证，但其书面证词可以证明航空器材公司与我公司确定续租及同意装修事宜，如果对方不同意续签租赁合同，我公司是不可能投入资金进行重新装修的；2。一审法院认定2017年8月31日合同期满后，续租至2018年12月31日，双方重新签订了合同，故双方权利义务应以合同约定为据，这与客观实际不符，我公司在装修完毕后不久即要求航空器材公司续签六年经营期合同，但由于航空器材公司法定代表人更换，新任法定代表人不愿与我方继续合作，又不愿赔偿我公司的装修款，后以“优先租赁权”为幌子诱使我公司一年一签租赁合同；3。一审法院对航空器材公司违反诚实信用原则的事实不予认定是错误的，航空器材公司违背原法定代表人的承诺，一再拖延与我公司续签合同，还在双方合同未到期前单方恶意启动招标程序，针对我公司设置招标条件，企图将我公司排除在招投标之外；4。一审法院认为双方续签的合同已到期，权利义务已按约定履行完毕为由片面适用法律，明显违背诚实信用原则及

我公司提供的航空器材公司前法定代表人李海口头同意续租并装修的证明属事后证人证言，本人未到庭接受质询，不能仅依据该证据即确定航空器材公司同意续租，该认定是不符合客观实际的，李海虽然未到庭作证，但其书面证词可以证明航空器材公司与我公司确定续租及同意装修事宜，如果对方不同意续签租赁合同，我公司是不可能投入资金进行重新装修的；2。一审法院认定2017年8月31日合同期满后，续租至2018年12月31日，双方重新签订了合同，故双方权利义务应以合同约定为据，这与客观实际不符，我公司在装修完毕后不久即要求航空器材公司续签六年经营期合同，但由于航空器材公司法定代表人更换，新任法定代表人不愿与我方继续合作，又不

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新01民终4318号 上诉人（原审原告）：乌鲁木齐好运通商务酒店有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区迎宾路**综合业务楼**。 法定代表人：王子锴，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴中平，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：展鹏，新疆百丰恒瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国航空器材集团有限公司，……