房屋买卖合同纠纷 （2017）豫96民终1165号

2016年9月7日，双方签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，该合同为有效合同，双方应按合同约定履行。合同签订后，崔小才已经按合同约定交了定金10000元，郭志霞、郭建军也为向崔小才交房做了准备工作。但合同签订后，崔小才即听说郭志霞、郭建军已将该房屋卖给了他人，经济源市天坛安居乐业房屋信息咨询部协调未果，后双方均没有积极采取措施澄清事实，崔小才没有积极按合同约定履行，郭志霞、郭建军也没有积极督促合同的履行；对于合同的不能履行，双方均有过错，均有违约行为，应各自承担相应的责任；结合双方过错程度、考虑郭志霞、郭建军为向崔小才交房也做了一定的准备工作，也有一定花费，该院酌定郭志霞、郭建军返还崔小才8000元。因郭志霞、郭建军系夫妻关系，郭志霞、郭建军应共同承担责任。审理中，崔小才称，郭志霞、郭建军答应三日内依据合同约定赔付其20000元，合同解除，但郭志霞、郭建军不认可，崔小才也没有提交证据证明，不予认定。依据《中华人民共和国合同法》第一百二十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决：郭志霞、郭建军于判决生效后十日内支付崔小才8000

郭建军、郭志霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫96民终1165号上诉人（原审被告）：郭建军，男，1970年12月13日出生，汉族，住济源市。上诉人（原审被告）：郭志霞，女，1970年1月16日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：郭建军，系郭志霞丈夫。被上诉人（原审原告）：崔小才，男，1968年10月23日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：王景慧，济源市轵城法律服务所法律工作者。上诉人……