房屋租赁合同纠纷 （2020）沪01民终14089号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案讼争双方在租赁合同中以单独条款的方式对遇拆迁时的装饰装修补偿款的分配问题作出了明确、具体的约定，从条款文义来看，补偿款之分配无需以当事人实际进行过装饰装修为前提，故上诉人应按约定比例向被上诉人分配相应钱款。一审判决结果有充分的事实依据，本院依法应予维持。综上所述，上诉人徐雄祥的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1,358元，由上诉人徐雄祥负担。本判决为终审判决。审判员　　刘佳二〇二一年一月十一日书记员　　范瑶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 关注

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案讼争双方在租赁合同中以单独条款的方式对遇拆迁时的装饰装修补偿款的分配问题作出了明确、具体的约定，从条款文义来看，补偿款之分配无需以当事人实际进行过装饰装修为前提，故上诉人应按约定比例向被上诉人分配相应钱款。一审判决结果有充分的事实依据，本院依法应予维持。综上所述，上诉人徐雄祥的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1,358元，由上诉人徐雄祥负担。本

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终14089号上诉人（原审被告）：徐雄祥，男，1959年7月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：谈奇，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞利勇，男，1971年8月4日出生，汉族，住浙江省缙云县。委托诉讼代理人：汪小玉，上海汉盛律师事务所律师。上诉人徐雄祥因与被上诉人俞利勇房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦……