房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终9132号
裁判要旨
2017年6月5日，第四休养所向欧亿公司发送了《关于停止出租空余房地产租赁项目的通知》，解除双方签订的《军队房地产租赁合同》，并限欧亿公司于2017年12月31日之前搬离，欧亿公司应支付2017年1月1日起至合同解除之日止的租金及合同解除后至2017年12月31日的房屋占有使用费，欧亿公司在2017年8月下旬至2017年12月31日，因陆续搬离涉诉房屋，其房屋占有使用费由法院参照租金水平予以酌减。欧亿公司辩称第四休养所口头承诺免收2017年的租金，未提交证据予以证明，且干休所对此不予认可，故欧亿公司的抗辩意见，证据不足，法院不予采信。欧亿公司辩称干休所应就提前解除合同对其进行补偿，法院认为其可就此另行起诉解决。据此，一审法院判决：一、北京欧亿优品家居有限公司于判决生效之日起30日内支付中国人民解放军北京卫戍区丰台第九离职干部休养所租金及房屋占有使用费800000元；二、驳回中国人民解放军北京卫戍区丰台第九离职干部休养所其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明的事实与一审
摘要
北京欧亿优品家居有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终9132号上诉人（原审原告）：中国人民解放军北京卫戍区丰台第九离职干部休养所，住所地北京市丰台区东大街50号。法定代表人：李业新，所长。委托诉讼代理人：巩香，北京谦君律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京欧亿优品家居有限公司，住所地北京市丰台区东大街50号。法定代表人：曾凡珍，经理。委托诉讼代理人：李国华，北京市京悦律师事务所律师。上……