所有权确认纠纷 （2014）德中民终字第183号

原被告争议的房屋，原告申请证人出庭，证实房屋由其出资购买建材及发放建房人报酬，并对外出租经营，租房证人也证实听说房是原告的，与原告提交其他证据相印证。被告及第三人对原告购买建材及建房认可，辩称证人对房屋权属不清楚，其提交的1989年的分单是在争议房屋建房之前，且南鸿均明确表示分的地方；其提交的租房人高某的协议，在高某出庭时称先从原告处租房，后与被告签的协议；李某乙的证言是传来证据。综上，原告提交的证据能组成证据链条，证明力大于被告及第三人提交的证据，对争议房屋由原告出资建房的事实应予认可。争议房屋土地的使用权人是李决兴，土地的使用权属李决兴，现李决兴已去世，应由其继承人享有权利。本案属于物权纠纷之诉，原告主张超出诉讼时效无法律依据。依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下：一、争议房屋：沿街房四间及过道门一间（在平原县恩城镇东关街公路北侧，西邻李某乙，东邻贾姓人家，北面是李决兴遗留的四间平房）归原告李中良所有。二、争议房屋沿街房四间及过道门一间所占用的土地使用权属于李决兴的继承人。案件受理费100元，由原被告各负担50元。李忠良不

原被告争议的房屋，原告申请证人出庭，证实房屋由其出资购买建材及发放建房人报酬，并对外出租经营，租房证人也证实听说房是原告的，与原告提交其他证据相印证。被告及第三人对原告购买建材及建房认可，辩称证人对房屋权属不清楚，其提交的1989年的分单是在争议房屋建房之前，且南鸿均明确表示分的地方；其提交的租房人高某的协议，在高某出庭时称先从原告处租房，后与被告签的协议；李某乙的证言是传来证据。综上，原告提交的证据能组成证据链条，证明力大于被告及第三人提交的证据，对争议房屋由原告出资建房的事实应予认可。争议房屋土地的使用权人是李决兴，土地的使用权属李决兴，现李决兴已去世，应由其继承人享有权利。本案属于物权纠

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第183号上诉人（原审被告）：李忠臣，男，1954年10月28日出生，汉族，平原县德业纺织有限公司职工。上诉人（原审第三人）：李忠泉，男，1964年12月15日出生，汉族，平原县鲁北酒厂职工。两上诉人共同委托代理人：张金武，山东忆兴律师事务所律师。上诉人（原审原告）李忠良，男，1952年9月7日出生，汉族。委托代理人：李庆刚，男，19……