所有权确认纠纷 （2016）鲁15民终236号

涉案楼房系于2005年8月31日自临清市新华房地产开发有限责任公司购买的商品房，首付66886元，余款130000元系在中国工商银行按揭贷款。现按揭贷款已经还清，该房屋已经办理了房屋所有权证，登记所有权人为管文杰，就这一事实原、被告均无异议。庭审中，原告详尽陈述了涉案楼房的购买过程、付款方式，入住楼房后对该楼房进行的装修、添置家具、物业管理、天然气开户、有线电视开户以及交纳取暖费的过程，并提交了相应的合同、单据等证据，可以看出原告对该楼房的购买、入住、居住情况非常熟悉。原告提交了原、被告签订的协议书，其中陈述原、被告之间系男女朋友关系，被告方不予认可，但一直没有明确说明其与原告的关系。尤其在质证《商品房买卖合同书》、《前期物业管理协议》中“管文杰”签名是由谁签的字时，被告含糊其辞，没有给出明确回答。另外，被告称，原告所持有的有关诉争楼房的购房手续以及一些缴款单据都是被告遗落在原告车上的，但若非原告亲身经历，即使其拾到这些手续、单据，也无法做出如此详尽的陈述。另外综合本案案情及审理中双方当事人的陈述，再结合原、被告的婚姻状况，可以看出原、被告之间非一般朋友关系。被告管文杰对烟富司鉴[20

涉案楼房系于2005年8月31日自临清市新华房地产开发有限责任公司购买的商品房，首付66886元，余款130000元系在中国工商银行按揭贷款。现按揭贷款已经还清，该房屋已经办理了房屋所有权证，登记所有权人为管文杰，就这一事实原、被告均无异议。庭审中，原告详尽陈述了涉案楼房的购买过程、付款方式，入住楼房后对该楼房进行的装修、添置家具、物业管理、天然气开户、有线电视开户以及交纳取暖费的过程，并提交了相应的合同、单据等证据，可以看出原告对该楼房的购买、入住、居住情况非常熟悉。原告提交了原、被告签订的协议书，其中陈述原、被告之间系男女朋友关系，被告方不予认可，但一直没有明确说明其与原告的关系。尤其在质

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁15民终236号上诉人（原审被告）：管文杰，女，汉族，居民。委托代理人：周志涛，山东众星为民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王跃东，男，汉族，农民。委托代理人：韩玉江，临清追求法律服务所法律工作者。上诉人管文杰因所有权确认纠纷一案，不服山东省临清市人民法院（2014）临民一初字第1449号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……