房屋租赁合同纠纷 （2016）津02民终3734号

王新惠对涉诉场地应享有的权益已由生效判决进行了确认，相对于王新惠权益而应承担责任的义务人，亦由生效判决进行了确认，即王新惠主张宏达公司、郝振明共同承担给付租金义务，应予支持。王新惠向好爽心公司和黄丽艳主张租金，无事实和法律依据，不予支持。关于王新惠此次主张租金按每平方米日租金10元标准计算，对此王新惠未提供证据予以证实，参照天津市国土房管局发布的房屋租赁市场指导租金的规定，王新惠主张的租金给付标准应按每平方米日租金3.43元计算。王新惠主张宏达公司等腾还房屋，因诉争商铺已由宏达公司交给好爽心超市，正在经营过程中，实际腾还存在困难，且诉争商铺尚无权属登记，无法确认商铺的范围及面积，在宏达公司不予认可的情况下，暂不具备腾还条件，王新惠可在条件成就后另行主张。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“一、被告天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司、被告郝振明于判决生效之日起十日内共同给付原告王新惠自2016年1月6日起至实际腾房之日的商铺使用费，每日每平方米按3.43元计算，共计13平方米；二、驳回原告王新惠的其

王新惠对涉诉场地应享有的权益已由生效判决进行了确认，相对于王新惠权益而应承担责任的义务人，亦由生效判决进行了确认，即王新惠主张宏达公司、郝振明共同承担给付租金义务，应予支持。王新惠向好爽心公司和黄丽艳主张租金，无事实和法律依据，不予支持。关于王新惠此次主张租金按每平方米日租金10元标准计算，对此王新惠未提供证据予以证实，参照天津市国土房管局发布的房屋租赁市场指导租金的规定，王新惠主张的租金给付标准应按每平方米日租金3.43元计算。王新惠主张宏达公司等腾还房屋，因诉争商铺已由宏达公司交给好爽心超市，正在经营过程中，实际腾还存在困难，且诉争商铺尚无权属登记，无法确认商铺的范围及面积，在宏达公司不予

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终3734号上诉人（原审原告）：王新惠。被上诉人（原审被告）：天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽河北路宏达园10号楼底商。法定代表人：郝振明，董事长。委托诉讼代理人：刘忠义，天津同文和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市好爽心购物广场有限公司，住所地天津自贸区（中心商务区）上海道A区（983／1061……