执行异议之诉 （2018）津02民终4262号

本案是申请执行人执行异议之诉，诉讼目的在于理清本案被告李长桐对执行标的物是否享有实体权利，且该实体权利能否阻却法院对执行标的物的执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”，涉案房屋虽然登记于被告宋文友名下，但被告宋文友委托受托人邓建伟已在本院查封之前将涉案房屋转让给被告李长桐，被告李长桐已付清了全部转让价款64万元，并实际占有、使用该房屋。被告李长桐对于涉案房地产未办理过户转移登记手续不存在过错。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条第（二）项“案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”的规定，由于被告李长桐对涉案房屋依法享有实体权利，其实体权利能够阻却对执行标的物的执行，故应驳回原告的诉讼请求。综上所述，依照最高人

刘广霞、宋文友执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终4262号上诉人（原审原告、申请执行人）：刘广霞，女，1965年6月30日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：冯本茂，天津津滨正通律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：宋文友，男，1959年8月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告、案外人）：李长桐，男，1932年10月16日出生，汉族，无职……