房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终15650号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原、被告双方签订的《租赁合同》约定合同期满后，如精一公司不续租黄少岳厂房，变压器归黄少岳所有。经查明，双方已于2020年3月协商解除上述租赁合同，双方均确认精一公司已同时将案涉变压器移交黄少岳，精一公司亦确认变压器的所有权已归属黄少岳。现黄少岳提交的证据未能证明案涉变压器在相关部门进行了权属登记，变压器为动产，故在精一公司向黄少岳移交变压器时，变压器的所有权人已实际变更为黄少岳，精一公司未违反租赁合同的约定。另外，关于黄少岳要求精一公司协助办理电表户名变更至黄少岳名下的问题，案涉租赁合同并未作相关约定，且根据广州供电局出具的电费通知单可知，从2020年4月1日起，案涉编号为0800060010674880的供电用户户名为
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原、被告双方签订的《租赁合同》约定合同期满后，如精一公司不续租黄少岳厂房，变压器归黄少岳所有。经查明，双方已于2020年3月协商解除上述租赁合同，双方均确认精一公司已同时将案涉变压器移交黄少岳，精一公司亦确认变压器的所有权已归属
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终15650号上诉人（原审原告）：黄少岳，男，1965年4月1日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：伍家宁，广东佰仕杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州精一钢业有限公司，住所地广东省广州市天河区五山路广东省钢铁研究所内。法定代表人：林洁，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：黄刚强，广东智洋律师事务所律师。委托诉讼代理人……