房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终7628号
裁判要旨
孙然是以大德公司、大德酒店、顺丰公司名义与31121部队签订的若干场地租赁合同的实际承租人，负有按约支付租金的义务，截至2017年6月30日孙然欠31121部队场地租金及占有使用费1485206.96元未付，租期届满后，孙然负有返还租赁物的义务，租赁合同还约定在承租范围内新建及扩建建筑物权属归31121部队，租赁期满后无条件移交31121部队，故孙然在租赁届满后长期占用31121部队的场地及地上建筑物，违反法律规定和合同约定，应立即予以返还，在返还之前应参照合同约定的租金标准向31121部队支付占有使用费。2017年9月18日，法院对上述案件作出判决：1.孙然将其以大德酒店、大德公司、丰顺公司名义承租的南京市玄武区双拜巷98号内16866平方米场地及地上建筑物于判决生效之日起十日内腾空并返还给31121部队；2.孙然于判决生效之日起十日内支付31121部队计至2017年6月30日前的租金及场地占有使用费1485206.96元，并对上述合同约定的租赁场地按每年599530.24元标准支付自2017年7月1日起的占有使用费至场地及地上建筑物交还之日等。上述判决现已生效。本案审理中，孙然陈述
摘要
上诉人孙然与被上诉人于霞房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终7628号上诉人（原审原告）：孙然，男，1969年6月29日生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。委托诉讼代理人：邹金俊，江苏鸿创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于霞，女，1981年8月4日生，汉族，户籍地在江苏省宝应县。委托诉讼代理人：张睿，江苏致邦律师事务所律师。上诉人孙然因与被上诉人于霞房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市玄武区人民……