企业借贷纠纷 （2018）黔27民初1号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。被告君诚中科鑫诚房开公司与原告余文祥签订《借款合同》向原告余文祥借款人民币1744万元用于房地产开发。该合同系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法律的强制性规定，合法有效。原告余文祥已按被告君诚中科鑫诚房开公司董事会决议指定的闵鹏账户转款，履行了出借义务。被告君诚中科鑫诚房开公司得款借款后，未按借款合同约定的到期债务履行偿还借款，构成违约，应承担履行偿还借款的义务。根据双方签订的合同约定，虽然原告有部分借款尚未到期，但因被告君诚中科鑫诚房开公司未按约定履行归还第一笔借款义务，故原告诉请被告君诚中科鑫诚房开公司偿还全部借款，本院予以支持。对于利息支付问题，原告余文祥诉请以转款金额为基数，从转款之日起按月利率2%计算至本息清偿之日止符合双方的合同约定，本院予以支持。对于原告余文祥诉请对不动产抵押登记的59套房产享有优先权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，被告君诚
摘要
余文祥与贵州省君诚集团中科鑫诚房地产开发有限公司企业借贷纠纷一审民事判决书 企业借贷纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民初1号原告：余文祥，男，1974年11月26日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：饶承佳，贵州江桥律师事务所律师。被告：贵州省君诚集团中科鑫诚房地产开发有限公司。法人代表人：李明松，该公司总经理。原告余文祥与被告贵州君诚集团中科鑫诚房地产开发有限公司（以下简称君诚中科鑫诚房开公司）借款合同纠纷一案，本院于201……