抵押权纠纷 （2018）京03民终5387号
裁判要旨
王云成与中车公司签订的《抵押合同》是双方真实意思的表示，是合法有效的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，中车公司取得王云成名下位于辽宁省大石桥市新民屯村房屋的他项权证，双方实际履行了合同。抵押房屋是对履行《轮胎经销协议》的担保，2015年中车公司与李某1因履行《轮胎经销协议》发生纠纷，中车公司将李某1诉至北京市朝阳区人民法院，后在法院的调解下，由李某1给付中车公司货款115000元。调解书生效后李某1将货款115000元转至姜某账户内，并将未销售的轮胎返还，返货清单上有姜某的签字确认。中车公司庭审中称其未收到钱款及轮胎，称姜某收款及收货并非中车公司委托，对此本院认为，姜某系中车公司起诉李某1买卖合同纠纷一案的委托代理人，李某1将货款给付姜某的行为应视为李某1向中车公司履行了调解书约定的付款义务，而对姜某接收轮胎的行为，李某1有足够的理由认定姜某系中车公司的委托人。现李某1已就履行《轮胎经销协议》而产生的纠纷与中车公司和解，且清偿了债务，中车公司应按照抵押合同约定为王云成办理抵押权注销登记手续。王云成的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合
摘要
中车（北京）汽修连锁有限公司与王云成抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终5387号上诉人（原审被告）：中车（北京）汽修连锁有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人：罗长森，经理。委托诉讼代理人：白龙，男，1983年10月5日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：王云成，男，1952年6月6日出生，住辽宁省大石桥市。委托诉讼代理人：王本士，北京市易行律师事务所律师。上诉人中车（北京）汽修连锁有限公司（以……