房屋租赁合同纠纷 （2016）京02民终2313号

2013年1月14日数字公司与生活秀公司签订的《北京市房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。诉讼中双方当事人协商确定该合同于2015年7月1日解除，原审判决确认该日为合同解除日，并无不妥，本院予以维持。生活秀公司上诉主张2015年3月底其已经从涉案房屋搬出，认为根据双方签订的《协议书》其同意给付2015年4月30日之前的房租，不同意支付此后的房租。本院认为，虽然上述《协议书》约定乙方在2015年4月30日前支付甲方2015年3月至2015年8月租房款，如逾期未支付相应付款，乙方立刻搬出该办公地点，并补交2015年3月1日至2015年4月30日之前所欠房屋租金，但是，客观上生活秀公司的物品尚放置涉案房屋中，诉讼中生活秀公司主张其要搬离物品遭到拒绝但未就此提供证据，故本院对生活秀公司该项主张不予采信，本院不能认定生活秀公司已经按照《协议书》的约定搬出涉案房屋，故生活秀公司要求按照《协议书》约定仅补交2015年3月1日至2015年4月30日期间的房屋租金，不符合《协议书》约定情形，本院不予支持。生活秀公司上诉另主张2

2013年1月14日数字公司与生活秀公司签订的《北京市房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。诉讼中双方当事人协商确定该合同于2015年7月1日解除，原审判决确认该日为合同解除日，并无不妥，本院予以维持。生活秀公司上诉主张2015年3月底其已经从涉案房屋搬出，认为根据双方签订的《协议书》其同意给付2015年4月30日之前的房租，不同意支付此后的房租。本院认为，虽然上述《协议书》约定乙方在2015年4月30日前支付甲方2015年3月至2015年8月租房款，如逾期未支付相应付款，乙方立刻搬出该办公地点，并补交2015年3月1

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终2313号上诉人（原审被告）北京生活秀环保科技有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区科创十四街99号33号楼D座6层612室。法定代表人傅宏，总经理。委托代理人倪海涛，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京数字冰雹信息技术有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区科创十四街99号33幢B座702室。法定代表人邓潇，总经理、执……