占有物返还纠纷 （2018）辽06民终296号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告以涉案房屋为抵押向被告申请抵押典当贷款。贷款发放后，就偿还贷款等问题，原、被告发生争议并诉讼至法院，后被告因举报原告张栋涉嫌诈骗被受理而撤回借款纠纷诉讼，至今原、被告之间的借款纠纷尚无明确结果。被告主张是原告无力还款，按照承诺书的约定主动向其交付涉案房屋，原告对此不予认可，被告提供的证据也不足以证明存在借款到期原告无力回赎，自愿委托被告处理涉案房屋并主动向其交付房屋的情形。因此，根据本案现有证据，无法证明被告系基于合法事由占有涉案房屋，故对被告的主张，一审法院不予采信，其应向原告返还涉案房屋。关于原告主张的租金损失，因原告仅提供了房屋租赁协议及租金收据，未提供相应的房屋权属证明及房屋所有权人信息，无法证明在涉案房屋被占期间实际发生了其主张的租金费用，故对其该请求，一审法院不予支持。一审法院判决：一、被告丹东汇通典当有限公司自本判决生效之日起三十日内将位于丹东市元宝区中宝街X号X单元X室的房屋返还给原告张栋、曾艳；二、驳回原告张栋、曾艳的其他诉讼请求。案件受理费598元，由原告张栋、曾艳承担498元，被告丹东汇通典当有限公司承

丹东汇通典当有限公司与张栋、曾艳占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷

文书内容辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终296号上诉人（原审被告）：丹东汇通典当有限公司，住所地丹东市元宝区。法定代表人：杨光，该公司经理。委托诉讼代理人：于婷婷，辽宁万鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张栋，男，1977年9月10日出生，住丹东市元宝区。被上诉人（原审原告）：曾艳，女，1977年1月11日出生，住丹东市元宝区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王……