房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0706民初415号
裁判要旨
原告李正楚、马红梅与被告冯权训于2017年3月27日签订的《房屋买卖居间合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 虽然双方于2017年4月13日也签订了《房地产买卖契约》，但该份《房地产买卖契约》约定的事项并不具体完整，双方签订该份契约的真实的目的仅是为了办理备案过户使用。 双方实际履行的是2017年3月27日签订的《房屋买卖居间合同》。 二、关于原告主张继续履行合同、办理涉案房屋过户手续和交房有无事实依据的问题。 （一）关于合同是否继续履行的问题。 本院认为，本案中，原告已按约履行了支付定金、首付款，且原告申请办理银行贷款、银行预审通过贷款42万元。 2017年5月19日原、被告双方也按约至房产部门办理了涉案房屋的备案手续。 在交税过户时，被告要求按42万元交税，原告坚持按真实的交易价格58.8万元交税，双方因交税数额产生争议，致使涉案房屋未过户至原告名下。 原告要求按真实的交易价格交税符合法律规定，且无过错。 2017年5月26日，被告以“房价上涨太快，本人损失太大”为由，要求解除《房屋买卖居间合同》，缺乏事实和法律依据，且被告的行为已构
摘要
415李正楚、马红梅与冯权训房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0706民初415号 原告：李正楚，男，1977年6月3日生，汉族，住海州区。 原告：马红梅，女，1975年6月11日生，汉族，住海州区。 委托诉讼代理人：李正楚，男，1977年6月3日生，汉族，住海州区。 被告：冯权训，男，1974年5月26日生，汉族，住海州区。 委托诉讼代理人：陈莉，江苏苍梧律师事务所律师。 原告李正楚……