房屋租赁合同纠纷 （2017）冀11民终269号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。本案中，2014年11月1日，案外人衡水市轻工联社与刘文静签订《房屋租赁合同》。2016年1月28日，案外人衡水市轻工联社将债权转让通知书送达给刘文静。自刘文静接到债权转让通知书时，刘文静作为债务人应当向债权受让人即衡水国泰公司履行房屋租赁合同约定的义务。刘文静以其未持有《房屋租赁合同》，其与衡水市轻工联社最初签订合同日期为2015年5月13日，后又重新签订合同，日期变更为2015年11月1日，以及衡水市轻工联社存在欺诈、胁迫行为为由提出抗辩，认为该租赁合同无效，但未提供证据足以证明其主张，且其与衡水市轻工联社重新签订合同的时间，并不当然影响合同的效力，故对刘文静所提出的抗辩理由，证据不足，不予采信。要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，包括刘文
摘要
《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。本案中，2014年11月1日，案外人衡水市轻工联社与刘文静签订《房屋租赁合同》。2016年1月28日，案外人衡水市轻工联社将债权转让通知书送达给刘文静。自刘文静接到债权转让通知书时，刘文静作为债务人应当向债权受让人即衡水国泰公司履行房屋租赁合同约定的义务。刘文静以其未持有《房屋租赁合同》，其与衡水市轻工联社最初签订合同日期为2015年5月13日，后又重新签订合同，日期变更为2015年11月1日，以及衡水市轻工联社存在欺诈、胁迫行为为由提出抗辩，认为该租赁合同无效，但未提供证据足以证明其主张，且其与衡水市轻工联
正文（节选）
河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀11民终269号上诉人（原审原告）：衡水国泰资产经营有限公司，住所地：衡水市人民中路24号，统一社会信用代码：911311027926874360。法定代表人：黄永宁，该公司经理。委托诉讼代理人：严兴福，河北仁浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘文静，女，1979年1月1日出生，汉族，衡水市桃城区胡家庄村人，现住，职业，个体工商户。上诉……