房屋租赁合同纠纷 （2019）粤01民终3379号

根据韩得骏、施敏与利亚华南公司双方的陈述，原06、07房共用一个电表总表及增容设备，且总表及增容设备在06房内，现07房由韩得骏、施敏购买，现韩得骏、施敏与利亚华南公司的租期也已届满，利亚华南公司没有义务将06房的相关的用电设备继续提供韩得骏、施敏使用，韩得骏、施敏要求利亚华南公司支付增容及材料费及额外装修费用，没有依据，一审法院不予支持。韩得骏、施敏与利亚华南公司在2018年1月23日已办理了交接手续，在利亚华南公司没有违约的情况下，韩得骏、施敏应于当日将该保证金退还给利亚华南公司，利亚华南公司要求韩得骏、施敏退还保证金并支付相应的利息，合法合理，一审法院予以支持。同理，韩得骏、施敏要求没收保证金，一审法院不予支持。对于利亚华南公司反诉要求韩得骏、施敏赔偿经济损失，因利亚华南公司没有充分证据证明韩得骏、施敏存在长时间阻碍其经营的事实，且也无证据证明造成的损失，故一审法院对该项反诉请求，不予支持。关于律师费，因该费用并非必须产生的费用，双方对此也无相关的约定，故利亚华南公司反诉要求韩得骏、施敏赔偿律师费，没有依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条

根据韩得骏、施敏与利亚华南公司双方的陈述，原06、07房共用一个电表总表及增容设备，且总表及增容设备在06房内，现07房由韩得骏、施敏购买，现韩得骏、施敏与利亚华南公司的租期也已届满，利亚华南公司没有义务将06房的相关的用电设备继续提供韩得骏、施敏使用，韩得骏、施敏要求利亚华南公司支付增容及材料费及额外装修费用，没有依据，一审法院不予支持。韩得骏、施敏与利亚华南公司在2018年1月23日已办理了交接手续，在利亚华南公司没有违约的情况下，韩得骏、施敏应于当日将该保证金退还给利亚华南公司，利亚华南公司要求韩得骏、施敏退还保证金并支付相应的利息，合法合理，一审法院予以支持。同理，韩得骏、施敏要求没收

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终3379号上诉人（原审原告、反诉被告）：韩得骏，男，2002年9月24日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审原告、反诉被告）：施敏，女，1967年7月10日出生，汉族，住广州市海珠区。两上诉人共同委托诉讼代理人：潘春晓，广东法制盛邦律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：黎家学，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告、……