执行异议之诉 （2018）内民终364号

本案争议的焦点为赵美霞对位于××区（房屋产权证号069976）房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 关于赵美霞主张停止对执行标的执行的请求，执行异议之诉案件中应当限制当事人自认原则，适当的加重案外人的举证责任。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。 《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者按照合同约定支付部分价款且剩余价款按照人民法院要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户。” 首先，赵美霞与第三人

赵元俐与赵美霞执行异议之诉二审民事判决书

内蒙古自治区高级人民法院民事判决书（2018）内民终364号上诉人(原审被告)：赵元俐，女，1969年9月7日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被上诉人(原审原告)：赵美霞，女，1970年10月16日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 委托诉讼代理人：梁丰，内蒙古良科律师事务所律师。 原审第三人：刘利峰，女，1973年10月17日出生，汉族，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 原审第三人：刘志峰……