房屋买卖合同纠纷 （2018）辽14民终1026号

原告请求确认原被告间所签房屋买卖协议成立并有效，因有双方所签订的房屋买卖协议和二被告为原告出具的购房款收条，故，原告的此项诉讼请求有相应证据支持。被告称双方不是房屋买卖关系，而是借款抵押担保关系，并称被告没有收取25万元购房款，事实是钟群伟和胡某找到二被告让其帮助借款20万元，只有二被告同意以房产为其提供担保才能借出款，原告直接扣除了一年利息4.8万元将15.2万元打到胡某的账户,而原告称此款是被告给付的部分房款。被告左利君还先后称有证据在钟群伟、胡某家保险柜中，并在2017年7月28日的庭审中称能提供胡某和董振营的电话录音，录音中提到了房子的事及借钱还钱的事，录音中他俩明确说房子是为了担保；但其一直未能向法庭举出上述证据。另所提证人胡某的出庭证言及（2017）辽14民终字1392号民事裁定中所述钟群伟在二审法院的证言证实其是通过庞某向孙桂华借款，左利君和徐海鸥是以签订房屋买卖协议的形式为借款提供担保；但证人庞某出庭证言证实原、被告之间是房屋买卖关系，且称自己是联系人。因此，二被告主张原被告之间不是房屋买卖关系，而是借款抵押担保关系，缺乏证据支持。综上，依据现有证据，原告请求确认原被告

左利君、徐海鸥与孙桂华房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终1026号上诉人（原审被告）：左利君，男，1976年3月6日出生，汉族，农民。上诉人（原审被告）：徐海鸥，女，1979年4月9日出生，汉族，农民。二上诉人共同委托诉讼代理人：李天文，辽宁卓辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙桂华，女，1976年7月25日出生，汉族，个体。委托诉讼代理人：董振营，男，1972年12月16日出生，……