所有权确认纠纷 （2019）黑03民终982号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，登记在被告高浦成名下的产权证号为Ｓ2××89号、建筑面积19.80平方米的原拆迁房屋来源于登记在被告高树全名下、产权证号证号为鸡冠房字第**、面积为103.84平方米的房屋，而登记在高树全名下的房屋系原告潘桂芳与高树全夫妻关系存续期间取得，故应认定为夫妻共同所有。高浦成、高树全主张登记在高树全名下的房屋由高浦成出资购买和翻建，但未提供证据加以证明，应自行承担不利的法律后果，故对高浦成、高树全的主张，不予支持。高树全于2009年6月将夫妻共同所有的103.84平方米房屋中的19.80平方米房屋以买卖名义更名至高浦成名下，但双方既未支付房款，亦未进行交付，且房屋动迁后的差价款均由潘桂芳进行支付，据此应当认定该房屋实际所有人仍为高树全和潘桂芳，故该房屋调换的鸡冠区金鼎国际24号楼1单元502室房屋的实际所有人亦为高树全和潘桂芳。因高树全与潘桂芳在离婚协议书中就财产分割达成的协议系双方对其财产自行处分的行为，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力，故对潘桂芳要求确认鸡冠区金鼎国际24号楼1单元502室房

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，登记在被告高浦成名下的产权证号为Ｓ2××89号、建筑面积19.80平方米的原拆迁房屋来源于登记在被告高树全名下、产权证号证号为鸡冠房字第**、面积为103.84平方米的房屋，而登记在高树全名下的房屋系原告潘桂芳与高树全夫妻关系存续期间取得，故应认定为夫妻共同所有。高浦成、高树全主张登记在高树全名下的房屋由高浦成出资购买和翻建，但未提供证据加以证明，应自行承担不利的法律后果，故对高浦成、高树全的主张，不予支持。高树全于2009年6月将夫妻共同所有的103.84平方米房屋中的19.80平方米房屋以买卖名义更名至高浦成名下，但双方既未

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑03民终982号上诉人（原审被告）:高浦成，男，1940年1月17日出生，汉族，鸡西矿务局正阳煤矿退休工人，住黑龙江省鸡西市城子河区。委托诉讼代理人：刘立群，黑龙江圆缘律师事务所律师。上诉人（原审被告）:高树全，男，1967年8月30日出生，汉族，鸡西市鸡冠区永顺润滑油商店业主，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被上诉人（原审原告）:潘桂芳，女，19……