房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终4593号

秦光起与崔桂进签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，一审予以确认，2015年10月30日在拆迁补偿协议书签订时该合同已实际履行，秦光起业已在该房屋内进行经营，青岛市黄岛区灵山卫街道办事处亦向一审确认其针对秦光起租赁的上述房屋拆迁并给予停产停业损失补偿，因此秦光起理应与崔桂进共同享有该笔补偿费。对于各自享有的份额，一审认为以各50%为宜，秦光起租赁崔桂进的600平米房屋拆迁补偿费共计266725元(233450元+33275元)，其中133362.5元（266725×50%）归秦光起所有。搬迁补助费系对承租方在搬迁过程中产生费用的补助，该补助费共计24000元理应归秦光起所有。综上，秦光起租赁崔桂进的房屋因拆迁产生补偿费中的157362.5元（133362.5元+24000元）归秦光起所有。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十二条、第二百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：秦光起租赁崔桂进的房屋因拆迁产生补偿费中的157362.5元归秦光起所有；驳回秦光起的其他诉讼请求。案件受理费5661元，保全

秦光起与崔桂进签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，一审予以确认，2015年10月30日在拆迁补偿协议书签订时该合同已实际履行，秦光起业已在该房屋内进行经营，青岛市黄岛区灵山卫街道办事处亦向一审确认其针对秦光起租赁的上述房屋拆迁并给予停产停业损失补偿，因此秦光起理应与崔桂进共同享有该笔补偿费。对于各自享有的份额，一审认为以各50%为宜，秦光起租赁崔桂进的600平米房屋拆迁补偿费共计266725元(233450元+33275元)，其中133362.5元（266725×50%）归秦光起所有。搬迁补助费系对承租方在搬迁过程中产生费用的补助，该补助费共计24000元理应

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终4593号上诉人（原审被告）崔桂进。委托诉讼代理人：孙昌进，山东方恒律师事务所律师。上诉人（原审原告）秦光起。委托诉讼代理人：高明，山东新和律师事务所律师。上诉人秦光起因与被上诉人崔桂进房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2016）鲁0211民初10号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已……