房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终5576号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，华润置地、大卓商贸签订的《华润中心万象城商铺租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的。现该合同已于2019年3月10日履行完毕，大卓商贸已经撤离商铺，合同履行期间内欠缴的相关费用，大卓商贸理应支付给华润置地。依据华润置地提交的证据及大卓商贸的陈述，双方认可大卓商贸欠付固定租金78561.29元、提成租金30209.64元、管理费17081.13元、推广费2277.48元、POS系统维护费600元、水费135元、电费5555.64元、2018年12月积分活动款30417元、展销费用28800元、客户赔偿款81611.50元，上述费用合计275248.68元，依法予以支持。 华润置地主张大卓商贸支付上述费用滞纳金的请求，一审法院认为，该滞纳金约定标准过高，一审法院酌情支持大卓商贸向华润置地支付上述费用的滞纳金，以275248.68元为基数自2019年3月11日合同履行完毕之日起至2019年8月19日，按照年利率24%计算；自2019年8月20日起本判决生效之日

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。本案中，华润置地、大卓商贸签订的《华润中心万象城商铺租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同系合法有效的。现该合同已于2019年3月10日履行完毕，大卓商贸已经撤离商铺，合同履行期间内欠缴的相关费用，大卓商贸理应支付给华润置地。依据华润置地提交的证据及大卓商贸的陈述，双方认可大卓商贸欠付固定租金78561.29元、提成租金30209.64元、管理费17081.13元、推广费2277.48元、POS系统维护费600元、水费135元、电费5555.64元、2018年12月积分活动款304

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终5576号 上诉人（原审原告）：华润置地（山东）有限公司，住所青岛市市南区。统一社会信用代码：91xx9F。 法定代表人:张永团，职务：总经理。 委托诉讼代理人:孟凡钦，北京市环球律师事务所律师。 委托诉讼代理人:成柯舟，北京市环球律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛大卓商贸有限公司，住所青岛市市北区，统一社会信用代码：9……