房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终2653号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。本案中，刘某与姚某某签订的房屋租赁合同已于2015年8月18日解除，（2015）雁民初字第08674号民事判决及（2017）陕01民终5604号民事判决支持姚某某向刘某支付租金及占有使用费至2015年9月30日，姚某某违约后，刘某未采取适当的措施防止损失，故对于刘某就扩大的损失部分即自2015年10月1日起至2017年8月28日止的房屋占有使用费及利息，依法不予支持。因姚某某未提供其于2015年2月1日至2015年9月30日期间交纳物业费的相关证据，故刘某、刘某某要求姚某某支付该期间物业费的诉请于法有据，但因刘某、刘某某提供的证据与刘某、刘某某及姚某某签订的合同约定的物业费不一致，刘某、刘某某提供的证据未能证明多收取物业费的依据，对于刘某、刘某某主张的2015年10月1日之后的物业费系扩大损失，故刘某、刘某某要求姚某某向其支付2015年2月1日至2017年8月31日期间的物业费2
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。本案中，刘某与姚某某签订的房屋租赁合同已于2015年8月18日解除，（2015）雁民初字第08674号民事判决及（2017）陕01民终5604号民事判决支持姚某某向刘某支付租金及占有使用费至2015年9月30日，姚某某违约后，刘某未采取适当的措施防止损失，故对于刘某就扩大的损失部分即自2015年10月1日起至2017年8月28日止的房屋占有使用费及利息，依法不予支持。因姚某某未提供其于2
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 (2019)陕01民终2653号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某，男，1984年5月4日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：张润红，陕西迪德律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某某，男，1969年11月23日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：张润红，简况同上。被上诉人（原审被告、反诉原……