所有权确认纠纷 （2019）粤06民终9769号

涉案808房购买于雷桂生、吴敏琳离婚后，依法不属于夫妻共同财产；该房屋系由雷桂生支付全部购房款的证据充分，一审法院予以确认；雷桂生举证的《商品房代购协议书》有雷桂生、吴敏琳双方签字，吴敏琳还加捺指印，足以认定其真实性，吴敏琳辩称该协议系雷桂生先要求在其空白纸张上签名然后再进行伪造，可信度不高，一审法院不予采纳，对其鉴定申请亦不予支持。雷桂生、吴敏琳均系具有完全民事行为能力的成年人，该协议是其真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，且雷桂生目前已取得本地户籍，故雷桂生请求确认涉案808房归其所有、吴敏琳协助办理产权变更登记手续，理据充分，一审法院予以支持。至于吴敏琳所提雷桂生并未支付补偿款，一则协议注明雷桂生已向吴敏琳支付了补偿款，且雷桂生亦举证证明其向吴敏琳支付了一定金额的款项，二则如雷桂生确未支付，吴敏琳有权另循途径向雷桂生主张。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、确认808房[不动产权证号：粤(2018)佛南不动产权第XXX号]归雷桂生所有；二、吴敏琳于判

涉案808房购买于雷桂生、吴敏琳离婚后，依法不属于夫妻共同财产；该房屋系由雷桂生支付全部购房款的证据充分，一审法院予以确认；雷桂生举证的《商品房代购协议书》有雷桂生、吴敏琳双方签字，吴敏琳还加捺指印，足以认定其真实性，吴敏琳辩称该协议系雷桂生先要求在其空白纸张上签名然后再进行伪造，可信度不高，一审法院不予采纳，对其鉴定申请亦不予支持。雷桂生、吴敏琳均系具有完全民事行为能力的成年人，该协议是其真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，且雷桂生目前已取得本地户籍，故雷桂生请求确认涉案808房归其所有、吴敏琳协助办理产权变更登记手续，理据充分，一审法院予以支持。至于吴敏琳所提雷

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终9769号上诉人（原审被告）：吴敏琳（曾用名吴某连），女，汉族，住广东省清远市清新区。委托诉讼代理人：邓文兴，广东经国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷桂生，男，汉族，住广东省清远市清新区。委托诉讼代理人：陈锋，广东商达（广州）律师事务所律师。上诉人吴敏琳因与被上诉人雷桂生所有权确认纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（20……