案外人执行异议之诉 （2018）苏0104民初9685号
裁判要旨
根据法律规定，案外人对执行标的主张所有权或有其它足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以向执行法院提出异议。 原告李云以法院查封房产有误为由在执行程序中向本院提出案外人异议并要求本院解除查封，本院裁定驳回原告李云请求后。 原告李云对裁定结果不服并按法律规定提起诉讼，请求法院依法解除对本市秦淮区育仁雅居3幢一单元601室房屋的查封并确认该房屋系原告所有。 本院审理后认为，原告与第三人谢强初签订的合同虽在2017年2月20日法院查封之前，且从形式上原告也足额给付了购房款，但原告在交付购房款后，双方之间何时办理房屋交接手续目前并无书面证据证明，原告仅以交纳物业费证明其已于2017年1月入住案涉房屋依据不够充分，本院不予采信，且据原告陈述，2016年12月13日银行解押后第三人已拿到他项权证，此时已完全具备了办理过户条件，在第三人屡次拒绝配合办理过户手续的情况下，原告在此期间虽有催促，但在长达四个月期间并未采取有效阻止措施，致使涉案房屋被法院查封，原告对此也存在一定过错，故原告诉至法院要求解除查封并确认案涉房屋归其所有依据不足，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第三条、第
摘要
李云与朱叶莉案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0104民初9685号 原告:李云，男，汉族，1989年1月1日生，住本市江宁区。 委托诉讼代理人：彭举，江苏诺法律师事务所律师。 被告：朱叶莉，女，汉族，1976年10月23日生，住本市鼓楼区。 委托诉讼代理人：邱国庆、李智，江苏苏延律师事务所律师。 第三人：谢强初，男，汉族，1979年11月20日生，住江苏省溧阳市。 原告……