金融借款合同纠纷 （2019）苏1324执异61号
裁判要旨
案外人、利害关系人、当事人向执行法院提出执行异议，对所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利的法律后果。 不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。 双方当事人在离婚协议中约定房屋归案外人杨步云及儿子所有，这是对自己在系争的房屋产权中所拥有份额的处分，但是该处置行为未经产权变更登记，并不直接产生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。 因涉案房屋仍然登记在被执行人卓有为名下，即物权并未发生变动，在被执行人未履行还款义务的情况下，申请执行人要求对被执行人名下房屋进行处置，符合法律规定。 案外人以离婚协议的约定主张所有权，但是案外人表示从来没有申请过变更登记，因此，在产权变更登记方面明显存在过错。 故案外人要求解除查封，停止执行的异议请求，不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人杨步云的异议请求。 案外人、当事人对裁定不
摘要
杨步云与江苏泗洪农村商业银行股份有限公司、卓有为、张克荣、黄科技借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省泗洪县人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏1324执异61号案外人:杨步云,女,1964年7月8日出生，无业,住泗洪县东方花园**。 申请执行人:江苏泗洪农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913213007812696423,住所地泗洪县。 法定代表人:巩大兵，该行行长。 被执行人:卓有为，男，1957年11月20日出生，住泗洪县。 被执行人:张克荣，女，1971年9月16日出生……