债权人撤销权纠纷 （2015）浙金商终字第1771号

农行赫山支行以朱洪兵、张结杏明显低价向朱红莉转让永康市江南龙域天城7幢1单元101室房屋为由，要求撤销朱洪兵、张结杏与朱红莉之间的《房地产买卖契约》。首先，主债务人益阳益隆公司的抵押财产正在处置之中，农行赫山支行对保证人的转让财产主张撤销权，尚不具备条件。其次，益阳益隆公司已向农行赫山支行提供抵押担保，当时抵押财产经农行赫山支行估价为4311万元，远远高于债权，故针对本案债权人而言，无论朱洪兵与朱红莉之间的转让房产价格是否属于明显低价，因农行赫山支行提交的证据不足以证明朱洪兵、张结杏与朱红莉在转让房产时主观上存在恶意。综上，对农行赫山支行的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回农行赫山支行的诉讼请求。案件受理费80元，公告费400元，合计480元，由农行赫山支行负担。农行赫山支行不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：一、原审认定事实错误。1.原审对农行赫山支行提供的（2014）益法民一初字第5号民事判决书和（2014）潭中民一初字第4号民事调解书未予认定，而朱红莉在原审庭审中是认可的，违

农行赫山支行以朱洪兵、张结杏明显低价向朱红莉转让永康市江南龙域天城7幢1单元101室房屋为由，要求撤销朱洪兵、张结杏与朱红莉之间的《房地产买卖契约》。首先，主债务人益阳益隆公司的抵押财产正在处置之中，农行赫山支行对保证人的转让财产主张撤销权，尚不具备条件。其次，益阳益隆公司已向农行赫山支行提供抵押担保，当时抵押财产经农行赫山支行估价为4311万元，远远高于债权，故针对本案债权人而言，无论朱洪兵与朱红莉之间的转让房产价格是否属于明显低价，因农行赫山支行提交的证据不足以证明朱洪兵、张结杏与朱红莉在转让房产时主观上存在恶意。综上，对农行赫山支行的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金商终字第1771号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行。负责人：冯永斌。委托代理人：刘傲霜，湖南汉昌律师事务所律师。委托代理人：唐德仁。被上诉人（原审被告）：朱洪兵。被上诉人（原审被告）：张结杏。原审第三人：朱红莉。委托代理人：吕华静。上诉人中国农业银行股份有限公司益阳赫山支行（以下简称“农行赫山支行”）为与被上诉人朱洪……