房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民终855号

本案争议焦点是：1.《场地租赁协议》与三份补充协议的关系，是否解除双方的租赁关系；2.租金标准和欠付金额的认定；3.修复问题的认定。焦点一，《场地租赁协议》与三份补充协议的关系，是否解除双方的租赁关系。原告华工注塑公司与被告海明投资公司之间所签订的《场地租赁协议》是主合同，三份补充协议系从合同，四份合同系双方当事人真实意思表示，合同依法成立，且未违反法律、行政法规中的效力性及强制性规定，合同当属有效，对双方当事人均具有合同约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。本案中，原告诉请解除租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，三份补充协议作为《场地租赁协议》的从合同，仅对租金的标准和该租金标准的执行时间进行了具体约定，且三份协议均载明“本协议系对原协议中租赁价格及租金方案的补充说明。除本补充协议约定外的条款按照原协议执行”，在主合同《场地租赁协议》中明确约定被告从2012年4月15日起开始租赁该

本案争议焦点是：1.《场地租赁协议》与三份补充协议的关系，是否解除双方的租赁关系；2.租金标准和欠付金额的认定；3.修复问题的认定。焦点一，《场地租赁协议》与三份补充协议的关系，是否解除双方的租赁关系。原告华工注塑公司与被告海明投资公司之间所签订的《场地租赁协议》是主合同，三份补充协议系从合同，四份合同系双方当事人真实意思表示，合同依法成立，且未违反法律、行政法规中的效力性及强制性规定，合同当属有效，对双方当事人均具有合同约束力，双方均应按照合同约定全面履行各自的合同义务。本案中，原告诉请解除租赁关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终855号上诉人：贵阳海明投资建设开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区瑞金北路23号富中才智中心7楼F座。法定代表人：刘长波，该公司总经理。委托诉讼代理人：王玉林，女，1989年8月25日出生，汉族，住重庆市奉节县，该公司职工。被上诉人：贵州华工工具注塑有限公司贵阳新发大型装饰建材市场，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段560号。法……