行纪合同纠纷 （2019）皖1103民初4681号
裁判要旨
本案案由应为定金合同纠纷。 定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。 给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 原、被告双方当庭对案涉《房屋买卖合同》均予以认可，原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，依法应确认该合同成立并有效，原、被告均应依照合同约定履行。 原告为保证履行协议，给付被告购房定金20000元。 后原告以银行停止二手房贷款业务导致其无法贷款为由提出终止合同，并要求被告返还20000元定金。 经查明，自2014年以来，在市场资金不宽裕、对房地产后市不确定、存款压力较大等内外因素影响下，滁州市银行对房贷业务尤其二手房贷款更加谨慎，曾出现过多家银行二手房停贷现象，所以原告应当预见到二手房贷款的不确定性，故原告提出终止合同履行的理由并不符合不可归责于双方当事人的事由导致合同不能履行，且案涉房屋买卖合同中并未明确约定原告必须以银行按揭贷款方式支付购房款，被告在本案中不存在违约，原告单方提出终止房屋买卖，其行为已构成违约，应承担违约责任，其无权
摘要
杨继开与林凤龙、陈文霞行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4681号原告：杨继开，男，1973年11月22日出生，汉族，住安徽省滁州市定远县。 委托诉讼代理人：袁之红，女，1974年7月26日出生，汉族，住安徽省定远县，系原告杨继开妻子。 被告：林凤龙，男，1963年8月7日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区，现住安徽省滁州市南谯区。 被告：陈文霞，女，1966年2月9日出生，汉族，……