房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民申226号

当事人的合法权益受法律保护。黄志旺与被申请人刘丽明签订房屋租赁合同，双方当事人均应严格恪守。根据黄志旺在法庭上的陈述，其在与被申请人刘丽明签订之前，即进入系争房屋装修，其理应对系争房屋的相关情况有相当的了解；而现在系争房屋不能开张营业的原因是有关消防部门不同意投入使用、营业。故其以被申请人刘丽明未配合其升级水电为由，拒不支付房租没有理由，本院不予采信。一、二审法院根据查明的事实，作出的判决并无不当，本院予以确认。综上，黄志旺的再审申请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。黄志旺的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人黄志旺的再审申请。审　判　长　　高中伟审　判　员　　王泳雷代理审判员　　周　晶二〇一七年五月二十三日书　记　员　　潘晶莹附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；(二)原判决、裁定认定的基本事实缺

当事人的合法权益受法律保护。黄志旺与被申请人刘丽明签订房屋租赁合同，双方当事人均应严格恪守。根据黄志旺在法庭上的陈述，其在与被申请人刘丽明签订之前，即进入系争房屋装修，其理应对系争房屋的相关情况有相当的了解；而现在系争房屋不能开张营业的原因是有关消防部门不同意投入使用、营业。故其以被申请人刘丽明未配合其升级水电为由，拒不支付房租没有理由，本院不予采信。一、二审法院根据查明的事实，作出的判决并无不当，本院予以确认。综上，黄志旺的再审申请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。黄志旺的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪02民申226号再审申请人(一审被告、反诉原告、二审上诉人)：黄志旺，男，1966年1月10日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：魏剑平，上海哲言律师事务所律师。被申请人(一审原告、反诉被告、二审被上诉人)：刘丽明，男，1974年2月18日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：洪志勤，北京市隆安律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：田芃，北……