租赁合同纠纷 （2018）冀01民终5704号
裁判要旨
关于租赁物上的固定装修、固定设施、设备的所有权问题，《执行笔录》的记载十分明确，评估明细表所载的26项资产未在法院执行交接的范围内，原告提出了折抵房屋租金的意见，被告方表示需向北京总公司请示，同意交接属于被告方的设施设备，且属于被告方的设施设备已经执行完毕。《执行笔录》及附表均经过原、被告签字确认，虽被告辩称其签字只是对《执行笔录》及附表手写部分的认可，但通常认为，原、被告在文件上的签字应视为对整个文件内容的认可，故对被告的辩解，本院不予采纳。依据《房屋租赁合同》及常理推断，《房屋租赁合同》3-7只是对租赁期限届满后的配套设施归属问题的约定，若推定为“无论何时交还房屋，房屋租赁物上的固定装修、固定设施设备都一并无偿归被告所有”明显显失公平，本案的《房屋租赁合同》因生效判决而解除，合同解除后的资产归属双方未作约定，所以应当依据法律的规定确定租赁合同解除后的资产归属。关于评估明细表能否作为计算折旧损失的依据问题，现原、被告双方均不申请重新评估，而该评估明细表是（2015）石民二终字第00846号民事判决书的执行依据，且经过了原被告的签字认可，原告选取评估报告基准日（2015年7月3日）的评
摘要
石家庄融达资产管理有限责任公司、张立勇租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5704号上诉人（原审被告、反诉原告）：石家庄融达资产管理有限责任公司，住所地石家庄市长安区平安北大街56号，统一社会信用代码91130100666577260Q。法定代表人：齐勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：李倩，女，汉族，1982年1月31日，住河北省石家庄市长安区，该公司工作人员。委托诉讼代理人：谭云进,北京众再成律师事务所……