房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民辖终758号
裁判要旨
因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋租赁纠纷属不动产纠纷案件，依法应由房屋所在地人民法院管辖。本案中，案涉租赁房屋位于南京市××区将军大道9号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。综上，对上诉人李丁的上诉理由,本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定审判长 郑彦鹏审判员 张国庆审判员 陈 辉二〇一七年七月六日书记员 徐 姗
摘要
因不动产纠纷提起的诉讼，依法应由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋租赁纠纷属不动产纠纷案件，依法应由房屋所在地人民法院管辖。本案中，案涉租赁房屋位于南京市××区将军大道9号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。综上，对上诉人李丁的上诉理由,本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定审判长 郑彦鹏审判员 张国庆审判员 陈 辉二〇一七年七月六日书记员 徐 姗
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民辖终758号上诉人（原审被告）：李丁，男，1983年9月20日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：邱中林，江苏融悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京市江宁区托乐嘉花园业主委员会，住所地在南京市江宁区秣陵街道托乐嘉花园。负责人：陈大冬，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：张福录，江苏博事达律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡璐，……