房屋租赁合同纠纷 （2016）宁01民终2851号

原、被告签订的《房屋租赁合同》内容真实、合法、有效，双方应当严格按照约定行使各项权利并自觉履行合同义务。当事人协商一致的，可以解除合同。按照约定，”经上级行或金融主管部门批准，因机构撤销、变更、迁址等原因不需继续使用该房屋的，乙方可解除本合同，双方据实结算租，乙方不承担违约责任，但应当提前30日通知甲方。”现中国建设银行股份有限公司银川南门广场支行已纳入机构撤并计划，以上在中国建设银行股份有限公司信息技术管理部上海开发中心制发的《关于2015年11月份CCBS系统机构调整计划的通知》和中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行向中国银行业监督管理委员会宁夏监管局上报的《关于中国建设银行股份有限公司银川南门广场支行临时停业时间变更的报告》中得到证实，且该分行已经歇业并迁出了涉案营业场所，原告主张该机构已经变更的事实成立，根据合同约定，原告有权解除《房屋租赁合同》。2016年4月20日，原告按约向被告履行了解除合同的告知义务，并对此进行了保全公证，《房屋租赁合同》于2016年5月20日解除。被告抗辩称该机构未经撤销、变更，现仍正常运营，但未能举证予以反驳，故被告的相关辩解意见不予采纳。现原

原、被告签订的《房屋租赁合同》内容真实、合法、有效，双方应当严格按照约定行使各项权利并自觉履行合同义务。当事人协商一致的，可以解除合同。按照约定，”经上级行或金融主管部门批准，因机构撤销、变更、迁址等原因不需继续使用该房屋的，乙方可解除本合同，双方据实结算租，乙方不承担违约责任，但应当提前30日通知甲方。”现中国建设银行股份有限公司银川南门广场支行已纳入机构撤并计划，以上在中国建设银行股份有限公司信息技术管理部上海开发中心制发的《关于2015年11月份CCBS系统机构调整计划的通知》和中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行向中国银行业监督管理委员会宁夏监管局上报的《关于中国建设银行股份有限

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2851号上诉人（原审被告）：银川市南方金盛商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南薰东街295号。法定代表人：王某甲，该公司总经理。委托诉讼代理人：海贵福，宁夏辅德律师事务所律师。委托诉讼代人：马思思，宁夏辅德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司银川西城支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区……