房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终3498号

争议焦点:力源商厦的诉讼请求是否有合法依据。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。力源商厦委托代理人提交与赵爱云签订的《和林格尔县力源商厦经营合同》、接处警回执单,因赵爱云委托代理人认可,本院应予采信其真实性、合法性、关联性。对力源商厦委托代理人提交的商户退场费用结算单,撤场通知以及欠费通知,予以佐证赵爱云欠力源商厦房租16873元,因违约通知赵爱云撤场以及赵爱云因欠费通知限期交费,否则按撤场处理的决定。虽然赵爱云委托代理人不认可,并不影响力源商厦诉请赵爱云应欠房租款16873元的真实性、关联性,应予支持力源商厦的诉讼请求。至于赵爱云要求返还2000元履约保证金,因赵爱云违反履约保证金不予退还条件本合同第四条第一款第二项第二条的规定,应不予支持。综上所述,依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定,判决：赵爱云在判决生效后十日内支付力源商厦商铺租金16873元。案件受理费111元,由赵爱云负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院

争议焦点:力源商厦的诉讼请求是否有合法依据。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。力源商厦委托代理人提交与赵爱云签订的《和林格尔县力源商厦经营合同》、接处警回执单,因赵爱云委托代理人认可,本院应予采信其真实性、合法性、关联性。对力源商厦委托代理人提交的商户退场费用结算单,撤场通知以及欠费通知,予以佐证赵爱云欠力源商厦房租16873元,因违约通知赵爱云撤场以及赵爱云因欠费通知限期交费,否则按撤场处理的决定。虽然赵爱云委托代理人不认可,并不影响力源商厦诉请赵爱云应欠房租款16873元的真实性、关联性,应予支

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3498号上诉人（原审被告）：赵爱云，女，个体，住和林格尔县。委托诉讼代理人:原俊林,男,1976年10月26日出生汉族，个体，住和林格尔县，系赵爱云配偶。被上诉人（原审原告）：和林格尔县力源商厦，经营场所和林格尔县城关镇新华街路北力源市场力源商厦。经营者：刘秀英。委托诉讼代理人:郎永胜,男,汉族，1962年5月8日出生,住和林格尔县城关镇红旗……