所有权确认纠纷 （2014）蚌民一终字第00152号

张永发、周家琴申请新建孝仪街一层二间房屋，后经过批准，故其建房的行为合法。怀远县人民政府依法向其颁发房地产权证应是合法有效的。现张家根诉称该诉争房屋是其出资建造，要求将该诉争房屋确认归其所有，为证明其主张其向法庭提交了由张永发、周家琴签名的《情况说明》及其他相关证据，但在庭审中张永发、周家琴否认了《情况说明》中的内容，应视为张永发、周家琴对自己之前陈述的否认，在张家根所举的其他证据不足以证明其主张成立的情况下，对张家根的主张无法予以支持。关于张博文认为其不是适格的诉讼主体的辩称，经审查，张永发、周家琴已经将自己名下的诉争房屋赠与张博文，张博文也依法取得房地产权证，该案的处理与其存在利害关系，张博文应当是适格的主体。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告张家根的诉讼请求。案件受理费80元、鉴定费2400元，由原告张家根负担。张家根上诉称：根据张永发、周家琴书写的《情况说明》及诉讼过程中张永发、周家琴、张博文均承认的事实，应当认定本案诉争房屋系张家根建造。物权法第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效

张永发、周家琴申请新建孝仪街一层二间房屋，后经过批准，故其建房的行为合法。怀远县人民政府依法向其颁发房地产权证应是合法有效的。现张家根诉称该诉争房屋是其出资建造，要求将该诉争房屋确认归其所有，为证明其主张其向法庭提交了由张永发、周家琴签名的《情况说明》及其他相关证据，但在庭审中张永发、周家琴否认了《情况说明》中的内容，应视为张永发、周家琴对自己之前陈述的否认，在张家根所举的其他证据不足以证明其主张成立的情况下，对张家根的主张无法予以支持。关于张博文认为其不是适格的诉讼主体的辩称，经审查，张永发、周家琴已经将自己名下的诉争房屋赠与张博文，张博文也依法取得房地产权证，该案的处理与其存在利害关系，张

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民一终字第00152号上诉人（原审原告）：张家根。委托代理人：王世亭，蚌埠市高新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张博文。法定代理人：董炳霞。被上诉人（原审第三人）：张永发。被上诉人（原审第三人）：周家琴。被上诉人张永发、周家琴共同的委托代理人：宋加志，安徽涂山律师事务所律师。上诉人张家根因与被上诉人张博文、张永发、周家琴所有权确认……