房屋租赁合同纠纷 （2014）厦民终字第2290号

1.原审法院依法向金榜缘俱乐部送达开庭传票等，金榜缘俱乐部无正当理由拒不到庭，原审法院依法缺席审理，程序合法。张瑞琼对此提出异议，不符合客观事实。2.原审诉讼中，山地公园已提供证据证明其公司名称和权利义务的变更过程，且张瑞琼的儿子陈坤成也向山地公园缴交金榜缘俱乐部的租金、水电费，该缴费发票由其持有，张瑞琼对此从未提出异议，且其原审提交的招投公告等证据，亦可证明山地公园诉讼主体资格。因此张瑞琼对山地公园的诉讼主体提出异议，有违诚信原则。3.山地公园已提供证据证明金榜缘俱乐部拖欠租金、水电费的事实，有张瑞琼的丈夫陈水德的签字确认，而金榜缘俱乐部系张瑞琼个人独资企业，张瑞琼有异议应提供反驳证据，但张瑞琼对此不提供任何反驳证据，应承担举证不能的法律后果。4.张瑞琼的丈夫陈水德于2013年2月26日确认尚欠租金、水电费，因双方未约定缴交时间。期间，山地公园于2013年7月25日起诉后撤诉，诉讼时效中断，因此，山地公园的本次起诉未超过诉讼时效。原审判决利息自起诉之日起计算，是合理的。综上，张瑞琼的上诉理由不能成立，其上诉请求应当驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规

1.原审法院依法向金榜缘俱乐部送达开庭传票等，金榜缘俱乐部无正当理由拒不到庭，原审法院依法缺席审理，程序合法。张瑞琼对此提出异议，不符合客观事实。2.原审诉讼中，山地公园已提供证据证明其公司名称和权利义务的变更过程，且张瑞琼的儿子陈坤成也向山地公园缴交金榜缘俱乐部的租金、水电费，该缴费发票由其持有，张瑞琼对此从未提出异议，且其原审提交的招投公告等证据，亦可证明山地公园诉讼主体资格。因此张瑞琼对山地公园的诉讼主体提出异议，有违诚信原则。3.山地公园已提供证据证明金榜缘俱乐部拖欠租金、水电费的事实，有张瑞琼的丈夫陈水德的签字确认，而金榜缘俱乐部系张瑞琼个人独资企业，张瑞琼有异议应提供反驳证据，但张

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第2290号上诉人（原审被告）张瑞琼，女，1957年6月3日出生，汉族，住厦门市思明区。委托代理人苏宁套，福建信海律师事务所律师。委托代理人彭海棠，福建信海律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）厦门市思明区山地公园管理中心，住所地厦门市思明区。法定代表人叶明盛，主任。委托代理人杨式敏、纪瑞婷，福建联合信实律师事务所律师。原审被告厦门市……