房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁07民终2962号
裁判要旨
《中华人民共和国房地产管理法》、《第四十一条和城市房地产经营管理条例》第二十八条规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。《中华人民共和国合同法》第十条第二款规定，法律行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。本案中张春水、北大科技园公司虽就张春水购买北大科技园公司坐落于寿光市文圣街与菜都路交汇处的2-436号商铺达成合意，并支付了部分房款，但双方就房屋交付期限、交付方式、房款数额、交款时间等重要条款未达成一致意见，未签订书面购房合同，导致合同双方当事人的权利义务难以确定，房屋买卖无法顺利进行，张春水、北大科技园公司期望的合同目的无法实现。张春水放弃购买北大科技园公司商铺，并不违反法律规定和当事人双方的约定，北大科技园公司应返还张春水购房款。北大科技园公司收取张春水的房款用于商铺建设，实现其商业利益，对该资金的占用，张春水要求按中国人民银行同期贷款利率支付利息并无不当。故张春水要求北大科技园公司返还购房款及利息理由正当，本院应予支持，因张春水支付的定金已转化为购房款，张春水要求双倍返还于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百五十七条、第一百七十九条，《中华人
摘要
潍坊北大科技园建设开发有限公司、张春水房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁07民终2962号上诉人（原审被告）：潍坊北大科技园建设开发有限公司，住所地：山东省寿光市兴隆路567号201室（新汽车站东邻）。法定代表人：傅继礼，董事长。委托诉讼代理人：张伟涛，山东寿城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张春水，男，1974年11月23日出生，汉族，住山东省寿光市。委托诉讼代理人：张明军，山东仓圣律师事务所律师。上诉人……