房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终12030号

上诉人于2017年10月16日与沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室签订国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书，该协议约定沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室因棚户区改造项目建设需要，经征收决定批准在规划范围内实施房屋征收。上诉人所有的房屋属于该征收范围内。在本协议签字时，上诉人应向沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室移交有关房屋、土地等所有权或使用权证件。上述协议可以认定上诉人已将案涉房屋的相关权利进行让渡，一审以上诉人不再具备主张租金权利的主体资格为由驳回起诉并无不当。关于上诉人主张被上诉人至今提供不出新的所有权人相关要件的问题，因国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书已对房屋的征收补偿款项等问题明确约定，被上诉人并不需要就新的所有权人相关要件进行举证，故对上诉人该项主张不予支持。综上，李大生的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和据民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年七月二十八日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法

上诉人于2017年10月16日与沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室签订国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书，该协议约定沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室因棚户区改造项目建设需要，经征收决定批准在规划范围内实施房屋征收。上诉人所有的房屋属于该征收范围内。在本协议签字时，上诉人应向沈阳市铁西区土地房屋征收管理办公室移交有关房屋、土地等所有权或使用权证件。上述协议可以认定上诉人已将案涉房屋的相关权利进行让渡，一审以上诉人不再具备主张租金权利的主体资格为由驳回起诉并无不当。关于上诉人主张被上诉人至今提供不出新的所有权人相关要件的问题，因国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书已对房屋的征收补偿

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终12030号上诉人(原审原告)：李大生，男，1963年1月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：赵明爽，辽宁庆阳律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：韩宝林，男，1957年10月16日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：车佳影，辽宁东尧律师事务所律师。上诉人李大生因与被上诉人韩宝林房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西……