房屋买卖合同纠纷 （2019）京0105民初61221号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告与被告于2016年7月9日就涉案房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》，系当事人自愿签订，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 原告在签订合同后，向被告支付100万元定金，被告对此出具定金收据。 根据本案查明的情况，后被告因涉嫌犯罪，涉案房屋被查封，导致后续交易事宜无法继续履行，现原告主张解除该合同，被告同意，本院不持异议。 解除合同后，原告要求依约双倍返还定金，被告虽抗辩不能继续履行系不可抗力，但根据本案查明的事实，双方就涉案房屋买卖不能继续履行应归因于被告个人原因，而非不可抗力，故被告的抗辩本院不予采信。 原告的主张有依据，本院依法支持。 被告未出庭应诉，不影响本案裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王永秀与被告王学英于二〇一六年七月九日签订的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告王学英于本判决生效后十五日内双倍返还原告王永秀定金共计200万元。 如果未按本判决指定的
摘要
王永秀与王学英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0105民初61221号原告：王永秀，女，1937年5月8日生，无业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：韩东，北京知润律师事务所律师。 被告：王学英，女，1978年11月14日生，无业，现在河北省女子监狱服刑。 原告王永秀（以下简称原告）与被告王学英（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告之委……