房屋租赁合同纠纷 （2013）一中民一终字第930号

原、被告之间签订的天津市西青区昌凌路朗庭园小区xx号楼xx门xx号《天津市公共租赁住房租赁合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原、被告双方应按照合同约定，履行各自义务。原告按照合同约定为被告提供了能够保证被告正常使用的房屋及相关附属设备、设施，原告的合同义务已履行完毕，被告也应当按照合同约定及时交纳租金。被告对至今尚欠原告2013年2月1日至2013年5月31日的房屋租金3772元的事实无异议，但认为上述房屋是对其全家落实政策的补偿，不应交纳租金。原、被告之间签订的是公共租赁住房租赁合同，合同对每月应缴纳的租金数额及缴纳日期进行了详细约定，被告及共同承租人均签字确认，被告应当知道自己系诉争房屋的承租人而非所有人。交纳租金是被告作为承租人的主要合同义务，且被告拖欠租金的事实客观存在，原告有权对自己享有的债权主张权利，被告以诉争的房屋系对其全家落实政策的补偿的抗辩，不符合客观事实。故原告要求被告支付2013年2月1日至2013年5月31日的房屋租金3772元的诉讼请求应予支持。原审法院调解未果，遂判决：被告马某甲于本判决发生法律效力之日起30日内给付原告天津市甲区房

原、被告之间签订的天津市西青区昌凌路朗庭园小区xx号楼xx门xx号《天津市公共租赁住房租赁合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原、被告双方应按照合同约定，履行各自义务。原告按照合同约定为被告提供了能够保证被告正常使用的房屋及相关附属设备、设施，原告的合同义务已履行完毕，被告也应当按照合同约定及时交纳租金。被告对至今尚欠原告2013年2月1日至2013年5月31日的房屋租金3772元的事实无异议，但认为上述房屋是对其全家落实政策的补偿，不应交纳租金。原、被告之间签订的是公共租赁住房租赁合同，合同对每月应缴纳的租金数额及缴纳日期进行了详细约定，被告及共同承租人均签字确认，被

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第930号上诉人（原审被告）马某甲，男，1964年出生，回族，住天津市西青区。被上诉人（原审原告）天津市甲区房产经理所，住所地天津市南开区。法定代表人边某甲，经理。委托代理人何某甲，该所干部。委托代理人杜某甲，该所干部。上诉人马某甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2013）青民一初字第2392号民事判决，向本院提起上……