所有权确认纠纷 （2014）浙台民终字第602号

本案系所有权确认纠纷，双方当事人争议的主要焦点在于温岭市泽国镇泽楚路168号二单元303室、403室、503室、603室、703室的房产所有权归属问题。根据本案已查明的事实，梁浩、蒋荣伟、曹亚峰、林桂英合伙开发泽国工业品公司改造地块项目，本案讼争不动产的土地以及地上建筑由曹亚峰、蒋荣伟、林桂英和第三人梁浩四人购买、建造，结合上诉人与第三人梁浩、被上诉人曹亚峰、蒋荣、林桂英等2008年9月5日签订的协议（以证明形式出具）可以认定上述讼争的房屋所有权属于曹亚峰、蒋荣伟、林桂英、梁浩四个合伙人共有，产权登记人林玉富、张锦燕仅为挂名。后梁浩又将其在合伙中的股份份额协议转让给被上诉人陈才强用以清偿两人之间980万的债务，而其他三合伙人亦在协议上签字确认，陈才强就此享有合伙人的相应权益。本案讼争的房产属于合伙体开发项目内容之一，包括土地购买、房屋建造等资金均来源于合伙体财产，则讼争的房产亦应当属于合伙财产。故四被上诉人有权主张其作为合伙人对合伙财产的所有权。关于上诉人是否善意取得本案讼争的房产所有权的问题，本院认为，虽然上诉人于一审期间提供了一份房屋买卖合同用以证明其与梁浩夫妻之间存在房屋买卖合同

本案系所有权确认纠纷，双方当事人争议的主要焦点在于温岭市泽国镇泽楚路168号二单元303室、403室、503室、603室、703室的房产所有权归属问题。根据本案已查明的事实，梁浩、蒋荣伟、曹亚峰、林桂英合伙开发泽国工业品公司改造地块项目，本案讼争不动产的土地以及地上建筑由曹亚峰、蒋荣伟、林桂英和第三人梁浩四人购买、建造，结合上诉人与第三人梁浩、被上诉人曹亚峰、蒋荣、林桂英等2008年9月5日签订的协议（以证明形式出具）可以认定上述讼争的房屋所有权属于曹亚峰、蒋荣伟、林桂英、梁浩四个合伙人共有，产权登记人林玉富、张锦燕仅为挂名。后梁浩又将其在合伙中的股份份额协议转让给被上诉人陈才强用以清偿两人之

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙台民终字第602号上诉人（原审被告）：林玉富。上诉人（原审被告）：张锦燕。两上诉人委托代理人：陈佩珍。被上诉人（原审原告）：曹亚峰。被上诉人（原审原告）：林桂英。被上诉人（原审原告）：陈才强。被上诉人（原审原告）：蒋荣伟。四被上诉人委托代理人：王何方。原审第三人：梁浩，现羁押于浙江省第五监狱。上诉人林玉富、张锦燕因所有权确认纠纷一案，不服温岭……