所有权确认纠纷 （2015）镇民终字第01948号

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物。物权人请求返还标的物，必须占有人为无权占有。同时第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，俞昌娥虽然是涉案房屋的共有权人，但郦锁法去世后，该涉案房屋尚未进行继承，其他继承人亦未表示放弃继承，故该涉案房屋还有其他共有权人。故俞昌娥一人无权主张返还房屋。其次，郦正青使用涉案房屋是基于家庭关系合法居住使用，郦正青在居住使用中，对房屋进行了大量的修缮、翻新及改建，俞昌娥夫妇在长达三十几年的时间内均未提出过异议，涉案房屋的所有权证等也一直由郦正青保存。俞昌娥主张郦正青擅自占有涉案房屋，仅为其本人陈述，并未提供其他任何证据予以证实。原审法院判决，驳回俞昌娥的诉讼请求。上诉人俞昌娥不服原审判决，向本院提起上诉称：一、本案应当追加其他共有人；二、郦正青作为第二顺序继承人的配偶，在存在第一顺序继承人的情况下，无继承权；三、郦锁法的房屋产权证是合法的，郦正青认为涉案房屋由郦锁法赠与其，未能提供证据。俞昌娥

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物。物权人请求返还标的物，必须占有人为无权占有。同时第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本案中，俞昌娥虽然是涉案房屋的共有权人，但郦锁法去世后，该涉案房屋尚未进行继承，其他继承人亦未表示放弃继承，故该涉案房屋还有其他共有权人。故俞昌娥一人无权主张返还房屋。其次，郦正青使用涉案房屋是基于家庭关系合法居住使用，郦正青在居住使用中，对房屋进行了大量的修缮、翻新及改建，俞昌娥夫妇在长达三十几年的时间内均未提

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01948号上诉人（原审原告）俞昌娥。委托代理人郦国（曾用名：郦国庆）。被上诉人（原审被告）郦正青。委托代理人郦红梅。上诉人俞昌娥因所有权确认纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2014）丹吕民初字第00510号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。俞昌娥诉称，俞昌娥丈夫郦锁（所）法60年代……