所有权确认纠纷 （2016）鄂13民再6号

根据现有证据可以证实，谭春波和杨环成二人共同出资购本案诉争房产。其中，谭春波出资95万元，杨环成出资78.25万元。事后，二人又达成协议，约定对购买方的房产共同出资，平等享有所有权。杨环成在原一审庭审中对协议的真实性予以认可。虽然杨环成辩称协议已经撕毁，没有实际履行，但未提供证据予以证实。故谭春波请求按照双方协议的约定，确认诉争的房地产为两人等份共有的诉讼请求符合法律规定。谭春波的再审申请理由成立，本院予以支持。本案诉争的房产在竞买时建筑面积为649㎡，后杨环成单方对该房屋进行了改、扩建，现产权登记面积为1319.30㎡。由于杨环成对诉争房屋进行了改、扩建，导致谭春波与杨环成原购买的房屋面积增加，但增加的部分与原房屋已形成一个完成的整体，不能进行有效区分，已无法予以分割，因此对在原房产基础上改、扩建的部分基于原房产的所有权，也应属谭春波与杨环成二人共同共有。杨环成单方对房屋的改造行为，增加了房屋的面积及价值，谭春波也因改造行为获得利益，因此对杨环成单独出资对房屋进行改造后导致房产增值的部分，谭春波应予以补偿。因本案是谭春波请求对诉争的房产进行确权，故对上述补偿问题，可由当事人自行协商确

根据现有证据可以证实，谭春波和杨环成二人共同出资购本案诉争房产。其中，谭春波出资95万元，杨环成出资78.25万元。事后，二人又达成协议，约定对购买方的房产共同出资，平等享有所有权。杨环成在原一审庭审中对协议的真实性予以认可。虽然杨环成辩称协议已经撕毁，没有实际履行，但未提供证据予以证实。故谭春波请求按照双方协议的约定，确认诉争的房地产为两人等份共有的诉讼请求符合法律规定。谭春波的再审申请理由成立，本院予以支持。本案诉争的房产在竞买时建筑面积为649㎡，后杨环成单方对该房屋进行了改、扩建，现产权登记面积为1319.30㎡。由于杨环成对诉争房屋进行了改、扩建，导致谭春波与杨环成原购买的房屋面积增

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂13民再6号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：谭春波，男，1965年12月20日出生，汉族。委托代理人：袁太友，湖北神农律师事务所律师。代理权限：参加诉讼，参加调解。被申请人（一审原告，二审上诉人）：杨环成，男，1968年2月8日出生，汉族。委托代理人：殷正升，湖北五合律师事务所律师。代理权限：参加诉讼，参加调解。再审申请人谭春波因与被申请……