房屋租赁合同纠纷 （2018）宁01民辖20号
裁判要旨
原告王某1与被告冯某所签订的《营业房租赁合同》中第八条争议的解决方式约定“本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向兴庆区人民法院提起诉讼”。本案系原、被告对于所签订的《营业房租赁合同》在合同履行过程当中所产生的争议，双方已协议约定选择银川市兴庆区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，于2018年10月29日裁定：本案移送银川市兴庆区人民法院处理。 2018年12月24日银川市兴庆区人民法院审理认为，本案系房屋租赁合同纠纷，依据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，涉案房屋位于贺兰县辖区内，本案依法不属于兴庆区人民法院管辖。故报请本院指定管辖。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，应按照《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定：“房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖”确定本案管辖权。当事人双方虽约定由兴庆区人民法院管辖，但其违反了专属管辖的约定，应属无效约定。因涉案房屋位于贺兰县辖区内，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项
摘要
王某1、王某2等与冯某管辖民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）宁01民辖20号 原告：王某1，1987年12月12日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，个体，现住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：冯某，男，汉族，1966年8月15日出生，宁夏回族自治区银川市人，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。 原告王某2，贺兰县人民法院于2018年10月18日立案。 原告诉某，1.请求依法解除原被告营业房租赁合同，判令……