房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂11民终770号

上诉人万青提交的租赁现场照片，经本院现场察看，该场所现已改为黄金桥村委会的服务大厅，不属于通道，故对该证据本院不予采信。被上诉人黄金桥村委会提交的《补偿协议书》能证明双方的租赁合同已经于2017年4月17日解除，万青在签订协议后20多天退出所租门店并领取补偿款5000元。本院经审理查明，原审查明的事实属实。本院另查明，2013年12月23日，麻城市经济开发区管理委员会因麻城市通用机场项目建设需要与万青签订一份《房屋征收与补偿安置协议》，征收万青位于黄金桥村委会房屋并另以安置地点的地基、门面、住房、现金等作为补偿。2014年元月4日，麻城市通用机场配套建设指挥部向万青出具一份《承诺书》，承诺还建的地基、门店及房屋的具体交付时间及逾期不能交付的补偿标准。时任麻城市经济开发区管理委员会工程部副部长余学明及黄金桥村委会主任齐树斌在该承诺书上签名。2017年4月17日，黄金桥村委会与万青签订了一份《补偿协议书》，内容为：黄金桥社区党员群众服务中心为改扩建升级，于2016年12月31日将万青所租门店退出迁走，经村两委研究决定，将万青在租赁期间的水表、改电、改网线隔墙等费用5000元给予补偿。万青实

上诉人万青提交的租赁现场照片，经本院现场察看，该场所现已改为黄金桥村委会的服务大厅，不属于通道，故对该证据本院不予采信。被上诉人黄金桥村委会提交的《补偿协议书》能证明双方的租赁合同已经于2017年4月17日解除，万青在签订协议后20多天退出所租门店并领取补偿款5000元。本院经审理查明，原审查明的事实属实。本院另查明，2013年12月23日，麻城市经济开发区管理委员会因麻城市通用机场项目建设需要与万青签订一份《房屋征收与补偿安置协议》，征收万青位于黄金桥村委会房屋并另以安置地点的地基、门面、住房、现金等作为补偿。2014年元月4日，麻城市通用机场配套建设指挥部向万青出具一份《承诺书》，承诺还建

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂11民终770号上诉人(原审本诉被告、反诉原告)万青（又名万绵青），男，汉族，1969年2月23日出生，住湖北省麻城市。委托代理人孔忠良，湖北文赤壁律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人(原审本诉原告、反诉被告)麻城经济开发区黄金桥村委会。法定代表人齐树斌，该村委会主任。委托代理人董胜洲，该村副主任，代理权限为特别授权代理。委托代理人陶……