房屋租赁合同纠纷 （2021）吉01民终537号

原、被告签订《房屋租赁合同》，租期半年，合同约定押金2000元，租房终止，被告验收无误后将押金退还给原告。后原告续租被告房屋三个月，交付了房屋租金及供暖费用，现合同期满，原告要求被告返还押金，被告提出原告将床和壁纸弄坏，不同意返还押金，对此被告未提供证据证明，本院不予支持。原告要求被告赔偿误工费400元的主张，未提供证据，不予支持。原告要求被告返还供暖费1485元，庭审中，原告表示其续租的三个月未签订租赁合同，但对交纳三个月的供暖费是默认并认可的，后因为生气，认为供暖费交的不合理故要求被告返还，对此被告提供微信聊天记录证实供暖费1485元是原告自愿且认可向被告交付的费用，现原告要求返还，与法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、廉立梅于本判决生效后立即返还季晏民押金2000元。二、驳回季晏民其他诉讼请求。案件受理费25元，由廉立梅负担。除一审查明事实外，本院二审另查明：居间双方签订租赁合同的中介单位长春市铭家房地产代理有限公司员工王占玲出庭证实“2019年2月19日，我公司经手出租通安小区9栋4单

原、被告签订《房屋租赁合同》，租期半年，合同约定押金2000元，租房终止，被告验收无误后将押金退还给原告。后原告续租被告房屋三个月，交付了房屋租金及供暖费用，现合同期满，原告要求被告返还押金，被告提出原告将床和壁纸弄坏，不同意返还押金，对此被告未提供证据证明，本院不予支持。原告要求被告赔偿误工费400元的主张，未提供证据，不予支持。原告要求被告返还供暖费1485元，庭审中，原告表示其续租的三个月未签订租赁合同，但对交纳三个月的供暖费是默认并认可的，后因为生气，认为供暖费交的不合理故要求被告返还，对此被告提供微信聊天记录证实供暖费1485元是原告自愿且认可向被告交付的费用，现原告要求返还，与法无

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终537号上诉人（原审被告）：廉立梅，女，汉族，1976年9月2日生，现住长春市二道区。委托诉讼代理人：王帅，男，汉族，1987年11月28日，现住：长春市二道区，系上诉人丈夫。被上诉人（原审原告）：季晏民，男，汉族，1994年4月11日生，现住长春市南关区。上诉人廉立梅因与被上诉人季晏民房屋租赁合同纠纷一案，不服长春市二道区人民法院（……