房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终17415号

瑞宝第八经济合作社、进佳公司签订的《厂房重建合作合同》、《补充合同》以及《厂房重建合作合同补充协议》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是有效的合同，对双方当事人均有约束力。现瑞宝第八经济合作社已收回了进佳公司承租的瑞宝第二工业区自编1#-4#场地、瑞宝环村农科站自编9#-11#场地，进佳公司对于瑞宝第八经济合作社主张的欠租事实予以确认，对其主张的欠租期间及计租单价没有异议。现进佳公司同意按照瑞宝第八经济合作社主张的计租面积、欠租期间及租金标准支付瑞宝环村农科站自编9#-11#的租金给瑞宝第八经济合作社，一审法院依法予以准许，故进佳公司应向瑞宝第八经济合作社支付瑞宝环村农科站9#-11#场地从2016年1月1日计至2016月12月31日止的租金（按照面积5394.27平方米×21元/月/平方米﹦113279.67元/月的标准计算）。进佳公司对于瑞宝第八经济合作社主张的瑞宝村第二工业区自编1#-4#场地的承租面积7254.86平方米有异议，瑞宝第八经济合作社也没有提供充分的证据材料证实其主张，故对瑞宝第八经济合作社要求进佳公司按照7254.86平方米支付瑞宝村第二工

瑞宝第八经济合作社、进佳公司签订的《厂房重建合作合同》、《补充合同》以及《厂房重建合作合同补充协议》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是有效的合同，对双方当事人均有约束力。现瑞宝第八经济合作社已收回了进佳公司承租的瑞宝第二工业区自编1#-4#场地、瑞宝环村农科站自编9#-11#场地，进佳公司对于瑞宝第八经济合作社主张的欠租事实予以确认，对其主张的欠租期间及计租单价没有异议。现进佳公司同意按照瑞宝第八经济合作社主张的计租面积、欠租期间及租金标准支付瑞宝环村农科站自编9#-11#的租金给瑞宝第八经济合作社，一审法院依法予以准许，故进佳公司应向瑞宝第八经济合作社支付瑞宝环村农

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终17415号上诉人（原审被告）：广州市进佳物业管理有限公司（原广州市进佳房地产咨询有限公司），住所地广州市海珠区南洲北路1542-16、18、20号天羽旧机动车交易市场办公楼A栋2楼。法定代表人：张建雄，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐鹏，广东中汉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李贝嘉，广东中汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广……